一般來說，出租人應根據承租人的要求建造倉庫，或者承租人應根據自己的要求尋找合適的倉庫。租賃倉庫承租人的費用相對簡單，一般只按期支付租賃費用。出租人負責倉庫的維護費用。
租賃倉庫的租金通常根據企業在一定時期內租賃的倉儲空間大小收取。租用倉庫合約的租金通常很長，企業租用的空間是根據這一時期的倉儲高峰需求確定的。
當一個企業的庫存沒有達到峰值時，由于存儲空間沒有得到充分利用，并且有剩余空間，租金不會降低，所以租賃倉庫的租金不會每天隨著庫存水平的變化而波動，這與庫存水平無關，不屬于庫存持有成本。租賃倉庫的租賃成本屬于倉儲成本，倉儲成本會隨著市場供求關系的變化而變化，并受到市場上可供租賃的倉儲空間的供求關系的制約。為了解決這種情況，恒凱推出了固定位置和臨時租賃位置的倉庫租賃模式。
企業可以根據自身情況租用固定的倉庫面積。當存儲產品的貨物量增加時，倉庫面積將暫時增加，當貨物量減少時，將采用租用固定倉庫的方式。這種靈活的倉庫使用方式模式徹底解決了企業倉庫過大而不能使用，以及倉庫過小而不能使用的問題，有效地控制了倉儲成本增加的問題。