物流園區是作為物流中心建設的重要載體,那么物流園區該如何規劃
時間:2024-03-09
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物流園區作為物流中心建設的重要載體,對于改善物流發展環境,提高物流效率具有重要意義。為了整合市場、實現降低物流成本經營以及減輕大型配送中心在市中心分布所帶來的種種不利影響,順應物流業的發展趨勢,提升產業凝聚力,企業和政府在郊區或城鄉邊緣帶主要交通干道附近專辟用地,建設物流園區。
一、何為物流園區?
物流園區是指符合相關條件的一家或多家企業或單位,為了實現物流設施集約化和物流運作共同化,或處于城市物流設施空間布局合理化的目的在城市周邊等各區域,集中建設物流設施群與物流業者在地域上的物流集結地。
中國物流園區分類主要以經營主體、產業依托、功能定位、需求等劃分。其中物流園區按經營主體能劃分為政府主導型物流園區和市場主導物流園區,目前,中國的物流園區主要以政府主導型物流園區為主。
二、物流園區規劃
物流園區規劃指的是對物流園區進行比較全面的長遠的發展計劃,是對未來整體性、長期性、基本性問題的思考、考量和設計未來整套行動方案。物流園區規劃有別于國家與區域物流發展規劃,又不同于工業與房地產業園區的規劃。物流園區規劃更偏重于在較大規模的地域范圍內,土地布局與功能布局結合的科學性,更偏重