某市化工物流倉儲(chǔ)中心危險(xiǎn)品物流投資建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章 總論. 6
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目背景... 6
1．項(xiàng)目名稱... 6
2.承辦單位概況... 6
3.編制危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)... 6
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目概況... 7
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目擬建地點(diǎn)... 7
3.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要建設(shè)條件... 7
4.化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目總資金和效益... 7
5.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)... 8
三、項(xiàng)目的可行性和必要性... 8
1．區(qū)位優(yōu)勢... 8
2．政策優(yōu)勢... 8
3．企業(yè)優(yōu)勢... 9
4.項(xiàng)目投資優(yōu)勢... 10
第二章 市場預(yù)測. 11
一、國內(nèi)化工物流倉儲(chǔ)市場現(xiàn)狀... 11
二、江蘇化工物流倉儲(chǔ)市場現(xiàn)狀... 15
三、上海化工物流倉儲(chǔ)市場現(xiàn)狀及需求... 16
四、xxx化學(xué)品物流倉儲(chǔ)市場現(xiàn)狀... 16
五、項(xiàng)目前景預(yù)測... 17
1.化工產(chǎn)品行業(yè)市場分析分析... 17
2.化工物流市場分析分析... 18
3.化工物流發(fā)展趨勢... 18
六、分析主要競爭對手... 20
第三章 評估資源條件. 21
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目資源可用... 21
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目資源質(zhì)量... 21
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值... 22
第四章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案. 23
一、建設(shè)規(guī)模... 23
二、產(chǎn)品方案... 23
第五章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目選址. 25
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目場地現(xiàn)狀... 25
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目的位置和地理位置... 25
2.化學(xué)品物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目場地的土地所有權(quán)類別及占地面積... 26
3.土地利用現(xiàn)狀... 26
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目場地建設(shè)條件... 26
1.工程地質(zhì)和水文地質(zhì)... 26
2．氣候條件... 27
3.城市規(guī)劃和社會(huì)環(huán)境條件... 27
4.公共設(shè)施社會(huì)依賴條件... 29
5.防洪、防潮、排水設(shè)施條件... 29
6.環(huán)境保護(hù)條件... 29
7.法律支持條件... 29
8．征地、 、 安置條件... 30
9．施工條件... 30
10.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目場地地理位置圖... 30
第六章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目設(shè)備方案和項(xiàng)目方案. 31
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要設(shè)備方案... 31
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要設(shè)備選型... 31
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要設(shè)備來源... 31
3.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目推薦方案主要設(shè)備清單... 31
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目項(xiàng)目方案... 32
第七章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目的主要原材料和燃料供應(yīng). 34
一、主要原材料供應(yīng)... 34
二、燃料供應(yīng)... 34
1.燃料品種、質(zhì)量和年需求的危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目... 34
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目的燃料供應(yīng)來源和運(yùn)輸方式... 34
三、主要原材料、燃料價(jià)格... 34
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目原材料及燃料價(jià)格現(xiàn)狀... 34
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要原材料及燃料價(jià)格預(yù)測... 35
第八章 總圖、運(yùn)輸及公共輔助工程. 36
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目總圖布置(初案)... 36
1.平面布置(具體設(shè)計(jì)部門為正)... 36
2.總平面布置圖... 36
3.總平面布置主要指標(biāo)表... 37
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目內(nèi)外運(yùn)輸... 38
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目公共輔助項(xiàng)目... 38
1.危險(xiǎn)品物流給排水工程... 38
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目供電工程... 38
3.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目通信設(shè)施... 39
4.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目供熱設(shè)施... 39
5.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施... 39
6.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目維修設(shè)施... 40
7.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目倉儲(chǔ)設(shè)施... 40
第九章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目節(jié)能措施. 41
一、節(jié)能措施... 41
二、能耗指標(biāo)分析... 41
第十章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目節(jié)水措施. 42
一、節(jié)水措施... 42
二、水耗指標(biāo)分析... 42
第十一章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià). 43
一、場地環(huán)境條件... 43
二是項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響... 43
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響... 43
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響... 44
三、環(huán)保措施方案... 44
四、環(huán)保投資... 45
五、環(huán)境影響評價(jià)... 45
第十二章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生. 46
一、危害因素和程度... 46
1.有毒有害物質(zhì)的危害... 46
2.危險(xiǎn)作業(yè)的危害... 47
二、安全措施方案... 47
1.采用安全生產(chǎn)、無害的工藝和設(shè)備... 47
2.保護(hù)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的措施... 47
3.危險(xiǎn)場所的防護(hù)措施... 48
三、消防設(shè)施... 48
第十三章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目組織和人力資源配置. 49
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)... 49
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目法人組建方案... 49
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析... 50
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目人力資源配置... 51
1.生產(chǎn)作業(yè)班次... 51
2.勞動(dòng)定員數(shù)量和技能素質(zhì)要求... 51
3.員工工資福利... 51
4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析分析... 52
5.員工來源及招聘計(jì)劃... 52
6．人員培訓(xùn)... 52
7．安全**... 53
8．演練... 53
9．監(jiān)管... 53
第十四章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度. 54
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)工期... 54
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排... 54
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)... 54
第十五章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目投資估計(jì). 55
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目投資估算依據(jù)... 55
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)投資估算... 55
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)用... 56
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目設(shè)備及工具采購費(fèi)... 56
3.危險(xiǎn)品物流安裝工程費(fèi)用... 57
4.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)... 57
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目營運(yùn)資金估算... 57
四、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目總投資... 58
第十六章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估. 59
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選擇... 59
1．財(cái)務(wù)價(jià)格... 59
2.計(jì)算期和生產(chǎn)負(fù)荷... 59
3.設(shè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率... 59
4.其它計(jì)算參數(shù)... 61
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)... 61
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目成本估算(編制總成本估算表和分項(xiàng)成本估算表)... 62
四、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估報(bào)表... 62
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表... 62
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目損益及利潤分配表... 63
五、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)...
1.項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率...
2.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值... 65
3.投資回收期... 65
4.投資利潤率... 65
六、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目不確定性分析... 66
七、化學(xué)品物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估結(jié)論... 67
第十七章 化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目社會(huì)評價(jià). 68
1、化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析... 68
1．促進(jìn)就業(yè)... 68
2.增加當(dāng)?shù)囟愂?.. 68
3．環(huán)境保護(hù)... 68
4．節(jié)約能源... 69
5.增強(qiáng)區(qū)域競爭力... 69
6.有利于產(chǎn)業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展... 69
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗ミm性分析... 69
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目利益集團(tuán)對項(xiàng)目的態(tài)度和參與程度... 69
2.化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度和支持... 70
3.化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目區(qū)域文化條件對項(xiàng)目的適應(yīng)性... 70
三、化學(xué)物流倉儲(chǔ)交易中心項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析... 70
四、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)結(jié)論... 70
第十八章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析. 72
i.識別危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素... 72
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析... 72
三、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策... 74
第十九章 危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究結(jié)論及建議. 77
一、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目推薦方案總體描述... 77
二、描述危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)... 77
1．優(yōu)點(diǎn)... 77
2．存在問題... 79
三、結(jié)論與建議... 79
第一章 總論1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目背景
1．項(xiàng)目名稱
xxx危
2.承辦單位概況
xx名稱已獲x省工商行政管理局批準(zhǔn)。名稱保留期為2010年12月23日，注冊資本為x萬元，主要從事化工原料的儲(chǔ)存、運(yùn)輸和銷售。公司化工原料經(jīng)營范圍：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他危險(xiǎn)化學(xué)品：氯化苯、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、過氧化氫、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣。(以工商機(jī)關(guān)批準(zhǔn)為準(zhǔn))
公司目前正在籌建中，位于x縣山左口鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)，占地50畝，預(yù)計(jì)建筑面積1.2萬畝㎡，并于2010年8月正式開工建設(shè)。現(xiàn)有員工x人，其中管理人員x人。現(xiàn)有大型運(yùn)輸車輛x、小型車輛x，年?duì)I業(yè)額將達(dá)到xxxx公司建成后，營業(yè)額將成倍增長。
3.編制危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù)
1.《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》
2.《江蘇省國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃》
3.《江蘇省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意見》
4.《化學(xué)危險(xiǎn)品安全管理?xiàng)l例》
5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)
二、危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目概況
1.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目擬建地點(diǎn)
該項(xiàng)目位于江蘇省xxx市x縣山左口工業(yè)集中區(qū)。山左口鄉(xiāng)交通便利。310國道和東城高速公路橫貫東西，鐵路、機(jī)場、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里。與連霍、同三高速公路并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越。是蘇北魯南人流、物流、信息流的配送中心。
2.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案
建設(shè)規(guī)模：
本項(xiàng)目總面積54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車場一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加壓站和道路管網(wǎng)。場地、道路、綠化1萬平方米。
ar硫酸98%/年1萬噸，乙醇6萬噸/年，鹽酸1萬噸/年，過氧化氫5萬噸/年
3.危險(xiǎn)品物流項(xiàng)目主要建設(shè)條件
江蘇省是一個(gè)主要的化工省，有成千上萬的危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)者。小型化工企業(yè)隨處可見。在進(jìn)出過程中，對危險(xiǎn)品物流的安全、便利性和經(jīng)濟(jì)性提出了新的要求。東海縣硅產(chǎn)業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)對化工原材料的需求逐年增加，縣化工產(chǎn)業(yè)主要集中在山左口鄉(xiāng)，在此背景下出現(xiàn)了危險(xiǎn)化學(xué)物流項(xiàng)目。