普洛斯9.8億元搶入香港物流倉儲市場

近日，亞洲物流巨頭普洛斯擬以10.8億港元的價格向太古地產收購位于香港青衣地區的倉庫。據了解，這是普洛斯在香港的首次物流投資。
官網指，普洛斯在全球布局17個國家和地區，據yy評級整理，從具體位置來看，普洛斯物流園區在國內的布局主要分布在大、中型城市的近郊區以及周邊衛星城市，但未在香港有所布局，只是在深圳、東莞、珠海三地設物流園和保稅倉。
據悉，普洛斯此次所購倉庫即dsl倉庫，位于港區青甜街8-12號，建筑面積18.6萬平方英尺（約1.73萬平方米），共計5層。地圖信息顯示，倉庫臨海，位于葵青青衣片區。而青衣片區是四面環海，僅通過青荃路和青葵公路與港島主體連接。
目前dsl倉庫的租戶為物流供應商db schenker。根據現有租約，該倉庫的租金收益約為300萬港元每月，平均下來，每月每平方英尺在16.1港元左右。
盯住香港物流資產開發投建的不只普洛斯一家。5月，華潤物流以46.2億港元買入嘉里建設位于沙田及柴灣的兩幢倉庫，并有可能留作自用。該公司亦斥資2.64億港元以售后租回的形式向翠華集團購買葵涌兩層物業。7月，esr以52.57億港元獲得香港新界葵涌物流用地；8月，全球最大集裝箱航運企業馬士基宣布以36億美元完成收購香港物流公司lf logistics（利豐物流）。