現代通用倉庫及庫區規劃
時間：2024-01-08
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一、適用范圍
適用于通用倉庫及庫區的新建、改建或擴建。專業性很強的低溫倉庫、危險品倉庫等可選擇參照。
二、術語
現代倉庫：區別于小型平房倉庫、普通樓房倉庫等傳統倉庫，與現代物流牟要求相適應的平臺、高架、大型倉庫(含多層倉庫)。
通用倉庫：除冷藏冷凍物品、危險物品等具有特殊要求的物品外，一般物品普遍通用的倉庫。
庫區：由一棟或若干棟倉庫及配套設施組成的相對獨立的管理的區域。
平臺倉庫：建設在具有一定高度平臺上的倉庫(即庫內地面與庫外地面具有1m以上的高度差)。
作業區：庫區內進行物流儲存、裝卸、搬運、加工等作業的區域，包括倉庫、貨場等。
輔助作業區：庫區內進行叉車等設備充電、保養、維修等作業或安放鍋爐等非直接進行作業設備的區域。
辦公區：庫區內進行生產性日常工作的區域，包括：行政辦公、食堂等區域。
裝卸作業區：用于停靠車輛并進行物品裝卸的區域。
倉庫平臺:平臺倉庫外側用于裝卸作業的平臺。
平臺高度調節板：用于調整倉庫平臺與車輛底板高差，可使手推車輛、叉車無障礙的進入車廂內的裝置。
三、庫區選址
通用倉庫庫區選址應該從企業發展戰略、庫區定位、服務客戶分布、供應鏈產業聚群要求、儲存物品品類、包裝、存儲量及波動系數、環境要求、交通條件、地質條件、城市規劃、供水、排水、供電、周邊環境等方面進行綜合評價，確定具體地點及庫區規模。
四、庫區布局規劃
1、庫區布局規劃
(1)庫區平面布局
應該根據庫址的地理位置、氣候條件和服務客戶類別、倉庫使用功能、存儲特性、揀選模式以及作業流程、防火要求等因素，合理規劃庫區內的作業區、輔助作業區、辦公區和庫區通道的位置與基本設計參數，做到布局緊湊、合理、高效、安全，提高土地的利用率。
(2)庫區的作業區、輔助作業區與辦公區應該分區布置，并有效隔離。原則上辦公區應設立于庫區主出入口處，輔助作業區應充分利用庫區的邊角用地。
2、倉庫布局規劃
(1)庫區內倉庫應根據庫區地理位置、庫區面積、氣候條件和服務客戶、倉庫服務功能、作業流程、作業要求、物流動線、運輸車輛類型等因素，進行綜合分析后，確定倉庫的位置、面積與倉庫間距離等;并根據當地主風向(特別是雨季主風向)確定倉庫的東西或南北走向。
(2)裝卸作業區
a、裝卸作業區的面積及地面承重應根據單體倉庫面積、倉庫平臺類型(一字型、鋸齒型或內嵌式等)、物品品類、作業方式、作業機具、運輸車輛等進行規劃，一般應滿足40英尺集裝箱車作業需要、操作作業效率、保持交通暢通等基本要求。單側裝卸作業，寬度不應小于30m。
b、裝卸作業區應當根據當地氣候條件，采取必要的防雨、防雪措施。
(3)庫區道路
a、道路布局
庫區道路的寬度與承重至少應以滿足40英尺集裝箱車通行的要求，并結合消防通道要求進行庫區主通道與庫區車流走向的規劃。
b、主通道：庫區主通道應根據整個庫區面積、車流量和裝卸作業機械運行等進行設計，一般為雙車道，寬度不小于9m;如主通道為單向通行時，其寬度不小于6m。
c、庫區車流走向：除庫區主通道外，庫區車流走向應結合作業區規劃，以不影響作業為前提，設計成單向環行路線。
4、庫區通道及作業區凈高
庫區通道及作業區上方如需架設管線架或其他障礙物時，其凈高應高于運輸車輛和消防車輛要求高度的1m以上。
五、倉庫的設計
1、倉庫設計因素
倉庫規劃設計應根據庫區平面布局、儲存物品品類、進出庫頻率、包裝、貨架、作業方式、作業流程、消防要求、投資規模等因素進行綜合評估后，確定倉庫的基本設計參數。根據現代物流作業要求和國內外倉庫建設的趨勢，推薦采用平臺、高架、大型倉庫。
2、倉庫基本參數
(1)面積：單體倉庫的面積應根據庫區整體規劃，儲存物品的種類與數量及其作業流程等因素設計，一般不小于10000m2。
(2)倉庫跨度與柱距：倉庫跨度與柱距應根據整體規劃、倉庫面積、貨架布局、作業流程等進行設計，考慮經濟性和安全性的需要，建議單跨的跨度應在45m左右，多跨跨度在20-30m之間，柱距在9-12m之間，柱間不應設立斜拉支撐/
(3)庫內凈高：倉庫的庫內凈高應在考慮倉庫容積率及投資規模的前提下，以儲存物品品類、包裝方式及其作業流程為依據，綜合考慮貨架類型與作業機械及地面荷載等因素確定，一般為9m左右。
(4)庫內地面
a、承重：庫內地面承重應考慮存儲物品類別、包裝、采用貨架類型、裝卸堆碼機械等因素進行設計，一般為3t/m3左右。
b、地面處理：庫內地面應根據儲存物品對防塵、防潮、防靜電的要求及提高并延長作業的使用效能進行設計。基本要求：地面平整、耐磨、耐沖擊，不起砂;在進行庫內地面處理時，需采用無毒、環保材料。
c、超平處理：當倉庫凈高在9m以上，且采用立體貨架時，應對倉庫地面進行超平處理。其規范可以參考各叉車廠家提出的要求。
(5)倉庫平臺
a、高度：倉庫平臺高度應根據運輸車輛底板高度確定，一般在1.2m左右。
b、庫外作業平臺寬度：庫外作業平臺寬度應根據作業機械類型、轉彎半徑及存儲物品包裝等進行設計，一般不小于4.5m。
c、庫外作業平臺類型：庫外作業平臺分為一字型、鋸齒型和內嵌式三種類型。應根據庫區規劃、氣候條件、作業的流程、裝卸設備等確定采取何種類型。
d、地槽式平臺：采用地槽式平臺時，首先要考慮庫區地面與市政排水管道的高差，以有效解決雨季排水，同時地面坡度應保證物品裝卸作業的安全。
(6)庫門
a、類型：應從倉庫面積、存儲物品類別、物品進出庫頻率、作業流程與作業方式、防火要求、綜合經濟等因素考慮，可以選擇手電動兩用工業提升門或卷簾門。
b、數量：一般單面作業不少于6扇/萬m2，雙面作業不少于12扇/萬m2;應根據未來倉庫發展需要，預留庫門位置，便于日后改造。
c、高度與寬度：庫門高度和寬度，應根據倉庫平臺類型、作業機具和物品的類別確定，無平臺或內嵌式平臺倉庫庫門一般為2.75x3.5m，其他類型平臺倉庫庫門為4.0x4.0m左右。
d、防雨棚：庫門應設立防雨棚，防雨棚的高度及規格，以保證雨季作業安全確定。
(7)倉庫結構：
倉庫結構應根據當地自然氣候、存儲物品要求、防火要求、美觀牢固及投資規模等因素進行考慮。建議采用鋼結構、保溫輕型彩板圍護。
(8)庫頂結構與材料
庫頂結構應根據當地自然氣候、存儲物品要求、作業采光和防火要求、美觀牢固及投資等因素進行設計，應采用防水性能好、有利排水的材料或構件，一般應設置2%-3%的采光帶。
六、倉庫相關設施
1、平臺高度調節板：平臺高度調節板的數量應根據服務客戶數量、存儲物品進出庫作業頻率及作業量確定，一般應與庫門相符。
2、庫內照明：庫內照明設備應按消防規范進行配備。
3、庫內消防、監測設備
a、庫內消防設備按消防相關規范設計
b、庫內安全監測設備，根據企業及客戶需要設計。
適用于通用倉庫及庫區的新建、改建或擴建。專業性很強的低溫倉庫、危險品倉庫等可選擇參照。
二、術語
現代倉庫：區別于小型平房倉庫、普通樓房倉庫等傳統倉庫，與現代物流牟要求相適應的平臺、高架、大型倉庫(含多層倉庫)。
通用倉庫：除冷藏冷凍物品、危險物品等具有特殊要求的物品外，一般物品普遍通用的倉庫。
庫區：由一棟或若干棟倉庫及配套設施組成的相對獨立的管理的區域。
平臺倉庫：建設在具有一定高度平臺上的倉庫(即庫內地面與庫外地面具有1m以上的高度差)。
作業區：庫區內進行物流儲存、裝卸、搬運、加工等作業的區域，包括倉庫、貨場等。
輔助作業區：庫區內進行叉車等設備充電、保養、維修等作業或安放鍋爐等非直接進行作業設備的區域。
辦公區：庫區內進行生產性日常工作的區域，包括：行政辦公、食堂等區域。
裝卸作業區：用于停靠車輛并進行物品裝卸的區域。
倉庫平臺:平臺倉庫外側用于裝卸作業的平臺。
平臺高度調節板：用于調整倉庫平臺與車輛底板高差，可使手推車輛、叉車無障礙的進入車廂內的裝置。
三、庫區選址
通用倉庫庫區選址應該從企業發展戰略、庫區定位、服務客戶分布、供應鏈產業聚群要求、儲存物品品類、包裝、存儲量及波動系數、環境要求、交通條件、地質條件、城市規劃、供水、排水、供電、周邊環境等方面進行綜合評價，確定具體地點及庫區規模。
四、庫區布局規劃
1、庫區布局規劃
(1)庫區平面布局
應該根據庫址的地理位置、氣候條件和服務客戶類別、倉庫使用功能、存儲特性、揀選模式以及作業流程、防火要求等因素，合理規劃庫區內的作業區、輔助作業區、辦公區和庫區通道的位置與基本設計參數，做到布局緊湊、合理、高效、安全，提高土地的利用率。
(2)庫區的作業區、輔助作業區與辦公區應該分區布置，并有效隔離。原則上辦公區應設立于庫區主出入口處，輔助作業區應充分利用庫區的邊角用地。
2、倉庫布局規劃
(1)庫區內倉庫應根據庫區地理位置、庫區面積、氣候條件和服務客戶、倉庫服務功能、作業流程、作業要求、物流動線、運輸車輛類型等因素，進行綜合分析后，確定倉庫的位置、面積與倉庫間距離等;并根據當地主風向(特別是雨季主風向)確定倉庫的東西或南北走向。
(2)裝卸作業區
a、裝卸作業區的面積及地面承重應根據單體倉庫面積、倉庫平臺類型(一字型、鋸齒型或內嵌式等)、物品品類、作業方式、作業機具、運輸車輛等進行規劃，一般應滿足40英尺集裝箱車作業需要、操作作業效率、保持交通暢通等基本要求。單側裝卸作業，寬度不應小于30m。
b、裝卸作業區應當根據當地氣候條件，采取必要的防雨、防雪措施。
(3)庫區道路
a、道路布局
庫區道路的寬度與承重至少應以滿足40英尺集裝箱車通行的要求，并結合消防通道要求進行庫區主通道與庫區車流走向的規劃。
b、主通道：庫區主通道應根據整個庫區面積、車流量和裝卸作業機械運行等進行設計，一般為雙車道，寬度不小于9m;如主通道為單向通行時，其寬度不小于6m。
c、庫區車流走向：除庫區主通道外，庫區車流走向應結合作業區規劃，以不影響作業為前提，設計成單向環行路線。
4、庫區通道及作業區凈高
庫區通道及作業區上方如需架設管線架或其他障礙物時，其凈高應高于運輸車輛和消防車輛要求高度的1m以上。
五、倉庫的設計
1、倉庫設計因素
倉庫規劃設計應根據庫區平面布局、儲存物品品類、進出庫頻率、包裝、貨架、作業方式、作業流程、消防要求、投資規模等因素進行綜合評估后，確定倉庫的基本設計參數。根據現代物流作業要求和國內外倉庫建設的趨勢，推薦采用平臺、高架、大型倉庫。
2、倉庫基本參數
(1)面積：單體倉庫的面積應根據庫區整體規劃，儲存物品的種類與數量及其作業流程等因素設計，一般不小于10000m2。
(2)倉庫跨度與柱距：倉庫跨度與柱距應根據整體規劃、倉庫面積、貨架布局、作業流程等進行設計，考慮經濟性和安全性的需要，建議單跨的跨度應在45m左右，多跨跨度在20-30m之間，柱距在9-12m之間，柱間不應設立斜拉支撐/
(3)庫內凈高：倉庫的庫內凈高應在考慮倉庫容積率及投資規模的前提下，以儲存物品品類、包裝方式及其作業流程為依據，綜合考慮貨架類型與作業機械及地面荷載等因素確定，一般為9m左右。
(4)庫內地面
a、承重：庫內地面承重應考慮存儲物品類別、包裝、采用貨架類型、裝卸堆碼機械等因素進行設計，一般為3t/m3左右。
b、地面處理：庫內地面應根據儲存物品對防塵、防潮、防靜電的要求及提高并延長作業的使用效能進行設計。基本要求：地面平整、耐磨、耐沖擊，不起砂;在進行庫內地面處理時，需采用無毒、環保材料。
c、超平處理：當倉庫凈高在9m以上，且采用立體貨架時，應對倉庫地面進行超平處理。其規范可以參考各叉車廠家提出的要求。
(5)倉庫平臺
a、高度：倉庫平臺高度應根據運輸車輛底板高度確定，一般在1.2m左右。
b、庫外作業平臺寬度：庫外作業平臺寬度應根據作業機械類型、轉彎半徑及存儲物品包裝等進行設計，一般不小于4.5m。
c、庫外作業平臺類型：庫外作業平臺分為一字型、鋸齒型和內嵌式三種類型。應根據庫區規劃、氣候條件、作業的流程、裝卸設備等確定采取何種類型。
d、地槽式平臺：采用地槽式平臺時，首先要考慮庫區地面與市政排水管道的高差，以有效解決雨季排水，同時地面坡度應保證物品裝卸作業的安全。
(6)庫門
a、類型：應從倉庫面積、存儲物品類別、物品進出庫頻率、作業流程與作業方式、防火要求、綜合經濟等因素考慮，可以選擇手電動兩用工業提升門或卷簾門。
b、數量：一般單面作業不少于6扇/萬m2，雙面作業不少于12扇/萬m2;應根據未來倉庫發展需要，預留庫門位置，便于日后改造。
c、高度與寬度：庫門高度和寬度，應根據倉庫平臺類型、作業機具和物品的類別確定，無平臺或內嵌式平臺倉庫庫門一般為2.75x3.5m，其他類型平臺倉庫庫門為4.0x4.0m左右。
d、防雨棚：庫門應設立防雨棚，防雨棚的高度及規格，以保證雨季作業安全確定。
(7)倉庫結構：
倉庫結構應根據當地自然氣候、存儲物品要求、防火要求、美觀牢固及投資規模等因素進行考慮。建議采用鋼結構、保溫輕型彩板圍護。
(8)庫頂結構與材料
庫頂結構應根據當地自然氣候、存儲物品要求、作業采光和防火要求、美觀牢固及投資等因素進行設計，應采用防水性能好、有利排水的材料或構件，一般應設置2%-3%的采光帶。
六、倉庫相關設施
1、平臺高度調節板：平臺高度調節板的數量應根據服務客戶數量、存儲物品進出庫作業頻率及作業量確定，一般應與庫門相符。
2、庫內照明：庫內照明設備應按消防規范進行配備。
3、庫內消防、監測設備
a、庫內消防設備按消防相關規范設計
b、庫內安全監測設備，根據企業及客戶需要設計。