第三方倉庫即合同倉庫，是指企業將倉庫等物流活動轉包給外部公司，由外部公司企業提供綜合物流服務的倉庫方式。那么他又有什么特點呢?
①有效利用資源。利用第三方倉庫比自建倉庫更能有效處理季節性生產普遍存在的產品的淡、旺季存儲問題，能夠有效地利用設備與空間，同時，第三方倉庫的管理具有專業性，管理專家擁有更具有創新性的分銷理念、掌握更多降低成本的方法，因此物流系統的效率更高。
②擴大市場。第三方倉庫企業具有經過戰略性選址的設備與服務，貨主在不同位置得到的倉庫管理和一系列服務都是相同。許多企業將其自有倉庫數量減少到有限幾個，而將各地區的物流轉包給合同倉庫公司。通過這種自有倉庫與合同倉庫相結合的網絡，企業在保持對集中倉庫設施的直接控制的同時，利用合同倉庫來降低直接人力成本，擴大市場的地理位置。
③降低運輸成本。第三方倉庫企業同時處理不同貨主的大量商品，經過拼箱作業后可通過大規模運輸大大降低運輸成本。
④新市場的測試。貨主企業在促銷現有產品或推出新產品時，可以利用短期第三方倉庫來考察產品的市場需求。當企業試圖進入一個新的市場區域時，要花費很長時間建立一套分銷設施，而通過第三方倉庫網絡，企業就能達到目的。