1、物流信息技術。
由于海外倉模式是需要把產品集中運輸到海外倉進行儲存，必須通過遠程去操作，因此，海外倉對于物流信息技術的要求是非常高的。
2、儲存產品。
產品一旦在海外倉滯留就會產生額外的倉儲成本，因此賣家在選擇海外倉儲存的產品最好選擇那些比較暢銷的，周轉率比較高的，不然很容易出現爆倉。同樣的海外倉盈利有很大一部分是來自產品的快速流轉。
3、賦稅高。
不管是在國外的哪個市場海外倉都會遇到法律風險。賣家發貨就會涉及到買賣，而買賣就必須進行納稅，如果沒辦法給終端買家提供當地稅務發票，那么就會被認為有逃稅的行為。
4、人才缺乏，勞動力成本高。
倉儲打造是需要it技術和供應鏈管理人才的，然而一部分新興國家的物流倉儲并不發達，因此就很難招到相關人才，哪怕是在那些發達國家地區，其本身勞動力成本就非常高，無論哪個方面都會增加海外倉的運作成本。
5、地方要求。
想要運作海外倉就需要雇傭當地人，因此必須要了解當地的勞動法，同時物流方面經常出現貨物需要銷毀的情況，這可能會涉及到環境保護等事情。